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今年迷茫9城出楼市新政楼市调控加码主打限售

2019/11/09 来源:奉化汽车网

导读

前年观望,去年惊慌,今年迷茫。这几日被西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉的限售政策刷屏了,有朋友问小编,这次郭家的

前年观望,

去年惊慌,

今年迷茫。

这几日被西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉的限售政策刷屏了,有朋友问小编,这次郭家的决心很强,是不是是要一种信号呢?

9城出楼市新政!楼市调控加码主打限售。

今年迷茫9城出楼市新政楼市调控加码主打限售

继上周末国内8城升级楼市调控政策以后9月24日无锡市人民政府办公室发布文件称在严格执行现有房地产调控政策的基础上就加强房地产市场调控提出补充意见。

意见指出:暂停向已拥有两套和以上的本地居民出售新居暂停向已经拥有一套住房的非本地居民出售新居和二手房。

调控升级城市皆为涨幅较大

在无锡之前22日开始的2天内西安、重庆 、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市密集出台楼市调控措施其中6个城市实行了限售。另外西安新政并未触及限售而是通过商品房价格申报控制房价武汉则是规范开发商销售行动。

那末为何这8个城市要加码调控?记者注意到此次调控加码的省会城市多不属于15个一线和热门二线城市但却是近期新一轮房价和交易量上涨的城市。数据显示自去年9月份以来石家庄、南昌和南宁等率先开启房价同比"两位数"增长。随后更多非热点省会城市陆续加入房价快速上涨的行列。8月份新建商品住宅价格指数中长沙以16.9%的同比涨幅领涨全国重庆、西安和南宁的房价同比涨幅也超过12%石家庄、南昌和贵阳的同比涨幅接近10%。其中重庆、西安等城市的存销比在6个月以下。一般认为当存销比小于8个月时房价存在上涨压力。

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重庆、南昌、石家庄、南宁、长沙纷纭限售北京6度上调房贷利率房地产调控的号角再 打响振聋发聩!

必须说房地产的限售政策打击的是那些搅乱市场的投机者而非刚需一族;今年以来 在政府严厉高压下首付贷、信用卡、高利贷...炒房者无所不用其极如此下去市场乌烟瘴气!

真正的买房人必须有一颗久长的投资心态;由于投资的不单单是一套房子更是对一座城市和对中国经济发展的久长信心;只有这样房地产才能持续健康发展。

"房子是用来住的不是用来炒的"挥1挥手再见炒房时期这句话第一次开始变得如此真实!

有人说人世间最悲惨的是莫过于炒股炒成股东炒房炒成房东!最少在楼市这类悲催不要再上演。

高高在上的房价让大多数人感觉到愤怒、惭愧、进而谦卑。虽然调控弄的如火如荼,但现实中新居还是一房难求,要么有关系加茶水费,要么全款,刚需族还是买不到房。没有买房的一直在等房价降,买了房的,高净值人士们又不会太在乎,他的目标是别墅。

刚需如果有条件就别和房价对赌了,这些调控--限售、限价,只是为明年更多的长时间有效机制,而有效机制即是房价的后盾也是恐吓它的利剑,房价还是在渐渐的走。

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